Несмотря на то, что Казахстан сейчас переживает не наилучшие времена в плане активности сделок на рынке недвижимости, Карагандинская область наряду с Астанаом сумела удержаться на плаву. За год в стране было подписано более 12 тысяч сделок купли-продажи жилья, и больше всего недвижимость покупали именно в Карагандинской области (на 13 процентов больше, чем в прошлом году). Среди недвижимости, выставленной на продажу в городе Шахтинск, важное место занимают частные дома и коттеджи. Средняя стоимость – от 30 до 50 тысяч долларов. Хотя эксперты отмечают тенденции к снижению цен.
Факторы, влияющие на цены домов в Шахтинске
- Адрес. Частный дом в центре города или в районе новостроек обойдется дороже.
- Общественный транспорт. Близость автобусной остановки влияет на стоимость жилья в сторону повышения.
- Социальные объекты. Детский сад, школа, больница, торговые центры по соседству делают продаваемое жилье значительно привлекательнее.
- Возраст дома. Чем старее, тем дешевле цена при продаже.
- Этажность. Этот фактор не всегда определяет дороговизну, но в большинстве случаев стоит учитывать: коттедж на 2 этажа будет дороже.
- Планировка дома. Количество комнат, качество планировки, наличие балконов прямо пропорционально влияют на цену.
- Ремонт. Покупка дома с дизайнерским ремонтом обойдется в несколько раз дороже, чем приобретение стандартного коттеджа.
- Земельный участок, парковка, гараж повышают ценность приобретения.
- Экологичность. Шахтинск – индустриальный город, посему при покупке дома из рук в руки потенциальные хозяева учитывают отдаленность заводов. Чем чище микрорайон, тем выгоднее обернется продажа объекта.
Где подобрать лучший вариант?
Доска объявлений на Kn.kz – лучшая возможность подать бесплатные объявления, а также отыскать наиболее приемлемый вариант недвижимости для покупки. Благодаря продуманным фильтрам и удобной карте сайта на поиски дома мечты уйдет минимум времени.